ラスベガス不動産投資はプロ不動産エージェントにおまかせください

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ラスベガス不動産投資はプロ不動産エージェントにおまかせくださいWe Help Japanese Investors Buy and Sell Real Estate in Las Vegas.アメリカ国外の多くの投資家がラスベガスの不動産を購入しています。国際的にもよく知られているこの都市は、現在、家屋・商業施設ともに割安になっており、多くの資産は毎月キャッシュフロー利益が出ています。また現在ドルに対し外貨が有利な場合がほとんどであることからも、アメリカは海外からの投資において安全な国といえるでしょう。ラスベガス、不動産ベガス, ラスベガス投資, Fudosan Las Vegas, 質流れ, Japanese Realtor, ラスベガス不動産, アメリカの不動産,アメリカ, EB-5 visa, EB-5

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フジテレビでジョン・ブラスナー担当の物件が紹介されます

ジョン・ブラスナーが担当する投資物件（於ラスベガス）が、フジテレビの人気旅番組、「世界行ってみたらこんなトコだった！？　アメリカ特集第二弾」で取り上げられることになりました。　放映は来年１月。

写真：２０１４年１１月、ラスベガスの不動産エキスパートとしてテレビクルーにより取材を受ける

More in English: http://www.houseofvegas.com/real-estate-consultant-tv/

住宅購入における 35の手順

1. 事前資格審査を行い融資プログラムを協議する
2. 物件を下見し選択する
3. オファーを提示する
4. 契約を承認する
5. エスクロー口座を開設する
6. 3日以内に融資申込を受領し融資見積（LE）を送付する
7. 契約を審査しキャンセル日を記録する
8. 買い手の必要資金を入金する
9. 事前レポート／所有権コミットメントを発注する
10. 検査を発注する
11. クレジットレポートを発注する
12. 評価を発注する
13. 事前レポート／所有権コミットメントを見直し、貸し手と不動産業者に転送する
14. 情報開示パッケージを見直しのため買い手に提供する
15. すべての当事者が事前レポート／所有権コミットメントを見直す
16. 融資プログラムを選択する
17. 検査を見直し、および／またはキャンセル条件を削除する
18. 融資のキャンセル条件を削除する
19. 融資承認のため最終文書を取りまとめる
20. 適切な所有権レポートの項目をエスクロー／決済事務所が承認し、追加条件を見直す
21. 融資パッケージを保険業者に提出する
22. 融資が承認される
23. すべての請求書／明細書を遅くとも売買終了の10日前までに貸し手に送達する
24. 決済情報開示書（CD）を作成し送達する
25. 調印の予定日を決定する
26. 売買終了の文書に署名する。CD受領から3日以内に行うことはできない
27. 買い手が最終的な金額をエスクロー口座に入金する
28. 署名済みの融資文書を貸し手に返送する
29. 資金調達パッケージを見直す
30. 融資資金を払い出す
31. 文書を現地の登記所で登記する（時期は州により異なるため、エスクロー／決済事務所に確認すること）
32. エスクローのクローズ、最終的な会計、小切手の振り出し支払い、クロージング明細書の発行を行う
33. クロージング後、エスクローがすべての当事者に通知される
34. 新規オーナーに鍵を引き渡す
35. おめでとうございます！